共用廊下やエレベーターを通る日こそ、先にご近所へごあいさつ
マンションの残置物撤去は、住戸の外の共用部を通る時間が長くなります。TEIKETUは作業を始める前に、必ず近隣の方へごあいさつに伺い、作業の日程をお伝えしています。
板橋区のマンション・洗面所の作業前と作業後
東京都板橋区
板橋区の遺品整理・マンションの残置物撤去
エレベーターや共用廊下のあるマンションの残置物撤去も、残す物と養生の範囲を確かめながら進めます。東京・中野の本社から伺います。
✓ お見積もり無料✓ 写真での相談に対応✓ 作業前後を写真でご報告
- 本社東京都中野区本町
- 産業廃棄物収集運搬業許可第1300249464号
- 遺品整理士認定協会 認定第IS62050号
- 古物商許可第308952519411号
- Googleの口コミ評価
4.8（21件）（2026年10月16日時点）
CASE STUDY / 東京都板橋区の実績
板橋区のマンション2LDKで、残置物を1日で搬出しました。
2026年に板橋区のマンション住戸で残置物撤去を行いました。洗面所・キッチン寄り・和室・廊下の作業前後を部屋ごとに切り替えてご覧いただけます。詳細は施工事例ページへ。
- サービス
- 残置物撤去
- 場所
- 東京都板橋区
- 建物
- マンション2LDK
- 人数・日数
- 5名・1日
- 掲載費用
- 260,000円
- 詳細
- 施工事例へ
BEFORE / AFTER 部屋ごとの作業前後
MANSION CHECK / 共用部の事前確認
マンションの残置物撤去の前に、管理側へ確かめておきたいこと
管理側に聞く言葉
「搬出作業ができる曜日と時間帯を教えてください」
作業側に伝える言葉
「作業予定日と開始・終了の目安をお伝えします」
質問の例はブログ「マンションの家財搬出｜共用部の養生・管理規約の確認項目」 →
HOW WE WORK / TEIKETUの進め方
マンションの搬出でも、作業の前と現場で守っていること
養生の範囲も同じ基準で。代表も現場に立ちます
エレベーター内や廊下の養生、残す物の確認まで同じ基準で進められるよう、代表の瀬戸も作業に加わり、スタッフに手順を伝えながら仕上がりを確かめています。
※代表の瀬戸への2026年10月のインタビューをもとに、普段の作業の進め方を紹介しています。
LOCAL INFO / 板橋区の公式情報
板橋区で家を片付ける前に、区のページで確かめておきたいこと
粗大ごみの申込と西台への持込み、家電4品目、相続した家の確認書、空き家相談、おくやみコーナー、区民相談室を、板橋区などの公式ページで確かめてまとめました（確認日：2026-11-06）。
粗大ごみは事前申込制。集合住宅は専用置場へ
最大辺がおおむね30cm以上が粗大ごみ（一部は未満でも粗大）。収集・持込みとも事前申込制。受付センター03-6747-9353（月〜土・祝日含む8:00〜19:00、日・年末年始休み）。インターネット受付あり。収集は予約日の朝8時までに玄関先や集合住宅の共同玄関前・専用置場へ（通常の集積所には出せません）。区民は西台粗大ごみセンター（板橋区西台2-39-11）へ持込み可。持込み手数料は収集より半額・1回10個まで（月〜金13〜16時、土日祝9〜16時。券は事前購入・センターでは現金不可）。家電4品目とパソコンは粗大ごみ不可。手数料の金額は区のページで確認してください。
テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコンは、区では集めません
エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機は区では収集しません。購入店・買い替え店へ回収依頼、家電リサイクル受付センター（0570-087200、月〜金9〜17時・祝日年末年始除く）、または郵便局等でリサイクル券を支払い指定引取場所へ持込み。区内の指定引取場所は持込み前に協会サイトで確認（社名はここでは案内しません）。問い合わせ：資源循環推進課 清掃事業係 03-3579-2218。
相続した家を売るときの「被相続人居住用家屋等確認書」
一定要件で譲渡所得から3,000万円控除（相続人3人以上は2,000万円）。確認書を確定申告に添付。板橋区内の対象は区が発行。窓口：都市整備部 建築安全課 老朽建築物対策係（区役所北館5階11番）直通03-3579-2574。持参は事前に日時連絡。郵送可。完成まで1〜2週間・当日不可。相続人が複数なら各自申請。確認書は特例を確約しません。国税庁案内では区分所有建物登記の建物は対象外になり得るため、分譲マンション住戸は税務署または税理士へ確認してください。
空き家・老朽建築物の専門家派遣と除却助成
建築安全課は所有者・管理者向けに専門家派遣（建築士・不動産鑑定士・弁護士など、無料・同一対象者3回まで・1回2時間まで・原則区内・予算の範囲内）を案内。除却費助成は区が認定した特定空家等・管理不全空家等・特定老朽建築物のみが対象で、残置物撤去そのものの助成ではありません。工作物等は費用の10分の5・上限100万円、接道要件により10分の8・上限200万円の場合あり。着手予定日の14日前までに申請。事前問合せ必須（03-3579-2574）。
空き家・老朽建築物の相談の入口
所有する空き家の相談・苦情は、まず建築安全課 老朽建築物対策係（03-3579-2574）へ。相続・処分の悩みは区民相談室（要予約）も案内されています。詳細は区の空き家・老朽建築物Q&Aで確認できます。
おくやみコーナー（ご遺族の手続き案内）
板橋区に住民登録があった方のご遺族向け。区役所1階1番窓口の前。月〜金（祝日除く）、予約優先で9:00〜16:00・1日4組。予約は戸籍住民課専用03-3579-2427（受付も9〜16時）、希望日の3日前まで。おくやみハンドブックは1階1番窓口前・各区民事務所で配布。予約の目安は区のページとハンドブックで最新を確認してください。
区民相談室（相続・法律・税務などの無料相談）
区内在住・在勤・在学の個人が対象（法人不可）。希望日の1週間前（同じ曜日）の9時から電話・先着。予約03-3579-2288（平日9〜17時、水曜は19時まで）。法律・税務・不動産・建築・登記など。法律相談は年度内3回までなど制限あり。場所は板橋区情報処理センター4階。赤塚支所でも水曜法律相談あり。
手数料の金額、指定引取場所の社名、一般廃棄物処理業者・協業組合の案内は載せていません。制度の詳細・最新は各公式ページでご確認ください。確認日：2026-11-06。
COST / 費用の考え方
マンションの残置物撤去は、家財の量と共用部の条件でも費用が変わります。
板橋区のこの事例の掲載費用は260,000円です（公開中の施工事例ページと同じ総額。内訳は掲載していません）。金額を左右するのは、残った家財の量と種類、エレベーターや廊下の養生、駐車位置から住戸までの道のり、家電4品目の台数、作業後にどこまで掃除をするかです。
住戸の中
部屋ごとの家財の量と、残す物を確認します
水回りと搬出経路
浴室・キッチンの残り物、エレベーターと共用廊下の養生を確認します
退去・引き渡し
賃貸なら退去期限、原状回復前の簡易清掃の範囲を確認します
エアコン取外しやハウスクリーニングは料金表のオプション欄で確認できます（税込）。板橋区のお住まいでの金額は、現地か写真で状況を伺ってからご提示します。
QUESTIONS / よくある質問
よくある質問
本社は中野区ですが、板橋区のマンションまで来てもらえますか？
はい。中野区本町の本社から板橋区へも伺います。対応エリアはサイトの案内どおりです。階数・エレベーターの有無・大型家具の有無が分かると見積もりの相談がしやすくなります。
マンションの残置物撤去の前に、管理会社や管理組合へ何を確認すればよいですか？
作業できる曜日・時間、届出や掲示の要否、使えるエレベーター、搬出ルート、養生の範囲、駐車・停車できる場所を確認してください。確認した内容は作業担当者にも共有します。質問の例は「マンションの家財搬出｜共用部の養生・管理規約の確認項目」に整理しています。
板橋区の粗大ごみは自分で出すべきですか？
区の粗大ごみは事前申込制です。収集は指定場所へ予約日の朝8時まで（集合住宅は専用置場や建物入口付近など。通常の集積所には出せません）。区民は西台粗大ごみセンターへの持込みもでき、持込み手数料は収集より半額・1回10個までです（詳細は区のページ）。家財が多い・共用部の養生が必要・退去期限が近い場合は作業範囲を見積もりでご相談ください。家電4品目とパソコンは区の粗大ごみでは出せません。
相続した板橋区のマンションでも、空き家の3,000万円特別控除の確認書は取れますか？
確認書の交付窓口は区の建築安全課（北館5階11番・03-3579-2574）です。ただし国税庁の案内では、被相続人居住用家屋について「区分所有建物登記がされている建物でないこと」などの要件があります。分譲マンションの住戸は対象外になることが多いため、適用可否は税務署または税理士へ確認してください。確認書は特例を確約するものではありません。相続の進め方は「相続はどこから始める？」で整理しています。
おくやみコーナーの手続きと、部屋の残置物撤去はどの順番で進めるとよいですか？
区のおくやみコーナー（予約制・03-3579-2427）では、区役所で必要な手続きの確認ができます。片付けの作業日は、鍵の扱いや残す物・貴重品の確認、管理側への連絡のあとで決めると安心です。賃貸の退去期限がある場合は、管理会社への残置物の扱い確認を先に行ってください。最新は区のページでご確認ください。退去期限と残置物の関係は「賃貸の退去期限と残置物」にまとめています。