WORKS / 施工実績
遺品整理・生前整理、実家や空き家の家財整理。
作業前後の写真と掲載されている費用・作業内容を、ご依頼を考える際の参考にしてください。
作業前作業後千葉県銚子市の空き家（4LDK）・同じ居間の作業前と作業後
ABOUT TEIKETU
口コミ評価は2026年10月16日時点のGoogleビジネスプロフィールの表示です。
COST / 掲載費用
同じ「3LDK」でも、作業の内容によって費用は変わります。掲載費用の安い順に並べました。
掲載費用は、各事例の作業条件によるものです。物量・搬出経路・作業範囲によって費用は異なります。ご自宅の場合は、写真や現地確認のうえでお見積もりします。
作業の種類
地域
掲載中の施工事例 7件のうち 7件を表示
長期間放置されていた空き家の残置物撤去を実施。室内には生活用品・木製家具・押入れ内の物品がそのまま残されており、再販・解体・賃貸活用いずれにも進めない状態でした。弊社にて現地分別・動線確保・養生施工を行い、資産として再流通できる状態まで一括対応。 キッチン・和室・水回りを含め全室対応。可燃・不燃・資源物を仕分けしながら搬出し、床・建具を保護しつつ丁寧に作業。長期閉鎖物件特有の空気滞留にも配慮し換気管理を徹底、安全第一で工程を完遂しました。
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本件は売買契約締結後、引渡し前のタイミングでの残置物全撤去案件でした。 室内には生活雑貨・大型家具・長期保管品が混在しており、仕分け・搬出・買取選別を同時並行で実施し、物件価値を最大化する形で整備いたしました。 売主様のご負担を抑えつつ、買主様・不動産会社様がそのまま次工程（リフォーム・再販・入居）へ進める状態まで迅速に仕上げております。
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本現場は特殊清掃＋残置物撤去を同時進行で実施し、作業自体は2日間で完了しましたが、臭気は建材・下地に吸着しているため完全な消臭の体感まで約2週間を目安に段階的に改善していきます。 まず残置物を搬出しながら、臭気源となる汚れの付着箇所を特定して汚染部の除去／拭き上げ洗浄（アルカリ洗浄・酵素系洗浄剤）を行い、必要箇所は次亜塩素酸ナトリウムによる除菌処理まで一気通貫で対応しました。 消臭工程はオゾンショックトリートメント（オゾン発生器）を採用し、室内を目張り・密閉したうえで、臭気分子を酸化分解して残臭の低減を図っています。 仕上げに換気と再チェックを行い、生活導線を整えた状態でお引き渡し—「短工期で現場を終わらせつつ、臭いは戻さない」ための工程設計で対応しました。
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本現場は解体前の残置物撤去（木製品残置）として対応いたしました。解体工程との連携を前提に、再利用・構造材に該当する木製建具・造作材・柱材等は残置し、それ以外の可燃・不燃・混合廃棄物を徹底分別搬出しております。室内は長期間使用されていなかったため、堆積した廃材・生活残置物・細かな粉塵が混在しており、導線確保から着手し、仕分け→袋詰め→一時集積→搬出まで工程管理を行いました。 また、解体業者様がスムーズに着工できるよう、床面の可視化・重量物撤去・動線整理を徹底し、解体時の作業効率と安全性を向上させています。木部を残す現場では、誤撤去を防ぐために残置範囲の事前マーキングおよび最終確認を実施。単なる“片付け”ではなく、次工程を見据えた工程最適化型の撤去施工として対応いたしました。
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本現場は夜逃げに伴うマンション一室の全撤去案件として対応いたしました。室内には生活残置物・家具家電・衣類・日用品が混在し、可燃・不燃・資源物・リサイクル対象品を徹底分別のうえ一括搬出。貴重品や契約関連書類の有無を確認しながら、トラブル防止を前提とした慎重な仕分け工程を実施しました。 共用部を有するマンション案件のため、**養生施工（エレベーター・廊下・エントランス）**を徹底し、搬出動線を確保。近隣配慮・管理規約遵守のもと、短期間で原状回復前の“スケルトン状態”に近いレベルまで室内をクリアに仕上げています。搬出後は簡易清掃を実施し、次工程（原状回復・内装工事）へ即移行可能な状態でお引き渡ししました。 夜逃げ案件はスピードと正確性が求められます。当社では立米算出→工程設計→人員配置→即日着手までワンストップで対応し、オーナー様・管理会社様の損失リスクと空室期間の最小化を実現しています。
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本現場は工場兼住居物件の不用品回収・残置物撤去案件として対応いたしました。室内には生活用品に加え、業務用什器・工具・資材・ガラス製品が多数混在しており、一般住宅とは異なる搬出計画が求められる現場でした。まず導線確保と危険物確認を行い、可燃・不燃・資源物・産業系廃材を区分仕分けしながら段階的に撤去を実施しています。 特にガラス製品については、破損による二次被害を防ぐため、個別養生（緩衝材巻き）・専用コンテナ分別・割れ物専用搬出ルートの確保を徹底。床面保護と作業員の安全管理を最優先に、飛散防止対策・重量分散積載を行い、安全性と効率性を両立させました。 工場併設物件では物量が読みにくく、通常より立米変動が発生しやすい傾向があります。当社では事前現地確認→立米算出→人員最適配置→工程分割搬出まで一括管理し、短期間で室内をクリアな状態へ復旧。事業用スペースとしての再活用や売却・解体工程へスムーズに移行できる状態でお引き渡ししております。
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本現場は約10年間空き家となっていた戸建ての空き家整理案件です。長期間の未管理により、室内外ともに残置物の堆積・湿気滞留が進行し、特に床面は雨漏りによる腐食・下地材の劣化・踏み抜き箇所の発生が確認される状態でした。作業前に危険箇所の動線確認を行い、立入範囲の限定・踏み板設置・荷重分散管理を徹底したうえで撤去作業に着手しています。 室内は生活残置物・木製家具・紙類が湿気を含み、重量増加している状況だったため、可燃・不燃・資源物の分別を現場内で実施しながら段階的に搬出。腐敗箇所周辺は崩落リスクを考慮し、二人一組体制で安全確認を取りながら作業を進めました。単なる撤去ではなく、“事故ゼロで終える工程設計”を最優先に対応しています。 撤去完了後は床下の状態が視認できるレベルまでクリアにし、売却・解体・リフォームなど次工程へ即移行可能な状態でお引き渡し。長期空き家特有の劣化リスクを踏まえたうえで、安全管理・工程管理・分別徹底を一括対応した施工事例です。
この地域のページ →作業内容・詳細を見る費用は物量・搬出経路・作業範囲によって異なります。
HOW WE WORK / TEIKETUの進め方
空き家でもマンションの一室でも、トラックの出入りや運び出しの物音で周りの方が驚かれることがあります。TEIKETUでは、現場に入る前に近隣の方へのごあいさつを徹底しています。
建物や物量によって段取りが変わる作業でも質をそろえられるよう、代表の瀬戸も自ら現場に出て、スタッフと一緒に仕分けや運び出しの進め方を確かめています。
※2026年10月の代表インタビューで伺った、ふだんの進め方です。
AREA / 地域ごとのページ
粗大ごみの出し方や空き家の相談窓口は、区・市によって違います。お住まいの地域や、片付けたい家のある地域のページもご覧ください。
東京都
千葉県
QUESTIONS / よくある質問
掲載費用は、各事例の作業条件によるものです。物量・搬出経路・作業範囲によって費用は異なるため、ご自宅の場合は写真や現地の確認のうえでお見積もりします。お見積もりは無料です。
ご相談ください。掲載している空き家整理・残置物撤去・特殊清掃のほか、遺品整理・生前整理や実家の片付けもご相談いただけます。少しでも似た事例があれば、事例名を添えていただくとご相談がスムーズです。
写真でのお見積もり相談に対応しています。家財の量や搬出経路によっては、現地で確認したうえでお見積もりをご提示します。
各部屋にカメラを設置して作業内容を記録し、作業前後の写真でご報告します。遠方にお住まいで立ち会いが難しい場合も、鍵のお預かりや残す物の確認方法をご相談ください。
掲載している秦野市の事例では、作業は2日間で終わりましたが、臭いは建材や下地に染み込むため、体感として消えるまで約2週間を目安に段階的に改善していく、とご説明しています。現場の状態によって異なります。