【墨田区】マンションの家財撤去の作業記録｜空いた部屋と荷台の家財、洗濯機・金庫の扱い

2026年10月2日、東京都墨田区のマンションの住戸で、家財を運び出す作業を行いました。この記事では、同じ現場の記録のうち、墨田区のご案内ページ（墨田区の遺品整理・マンションの片付け）に載せていない写真で、家財を運び出した後の部屋に何が写っているか、トラックの荷台に何を積んだかを紹介します。

写真には、空いた部屋のほかに、洗面所に置かれたままの洗濯機や、洋室に置かれた金庫と段ボール箱が写っています。マンションの片付けで「何を残し、何を運び出すか」を決めるときや、洗濯機・金庫のように区の粗大ごみで出せない物の扱いを考えるときの材料にしてください。

※依頼者や建物を特定できる情報（所在地、建物の名称・外観、依頼の経緯、費用など）は掲載していません。写真の一部（鏡の映り込み、品物の表示、箱の印字や手書きの文字など）はぼかしています。作業内容は写真から確認できる範囲で記載しています。作業前の室内の写真はないため、作業前後の比較は載せていません。

この記事で分かること

• 墨田区のマンションの住戸で、家財を運び出した後の部屋の様子
• 洗濯機・金庫・段ボール箱が写っていた部屋と、写真から分かること
• トラックの荷台に積んだ家財の例
• 洗濯機（家電リサイクル法の対象）と耐火金庫は、墨田区では収集していないこと
• 残す物と運び出す物を決めるときに確かめたいこと

現場の概要

和室・洋室・浴室・トイレ・玄関・ベランダの作業後の写真と、部屋から荷台までの搬出ルートは、墨田区の遺品整理・マンションの片付けに載せています。この記事では、そこに載せていない部屋と、部屋に置かれていた物、荷台の中身に絞って紹介します。

階段のある部屋：物はなくなり、床の汚れが見えるように

この現場の記録には、室内に上へ続く階段と手すりがあり、ガラスの引き戸と高い位置の窓がある部屋の写真が含まれています（カバーの写真）。写真からは、建物のどの部分にあたる部屋かまでは分かりません。

同じ部屋を別の向きから撮った写真です。床の上に家具や箱は残っていません。一方で、写真の時点では、床に黒っぽいしみや細かなごみが残り、壁には配線が垂れ下がった箇所もあります。家財を運び出すと、それまで物の下に隠れていた床や壁の汚れが見えるようになります。

片付けの後に、どこまで掃除をするかは、依頼する範囲によって変わります。TEIKETUでは作業後に簡易清掃を行っており、ハウスクリーニングは料金表に別の項目として載せています（サービス・料金）。範囲の決め方は「家財撤去後の簡易清掃はどこまで？ハウスクリーニングとの範囲の決め方」で紹介しています。

洗面所：洗濯機が置かれたまま

洗面所の写真では、洗面台のまわりに物はなく、洗濯機置き場に縦型の洗濯機が置かれたままになっています。この現場の記録からは、洗濯機を最後にどうしたか（住戸に残したのか、後で運び出したのか）は分かりません。

洗濯機は、エアコン・テレビ・冷蔵庫（冷凍庫）と並ぶ家電リサイクル法の対象品目です。墨田区の案内では、区では収集できず、出し方は次の3通りです。いずれもリサイクル料金がかかり、自分で持ち込む方法以外は収集・運搬料金もかかります。

• 買い替えをする店、または購入した店に引き取りを依頼する
• 家電リサイクル受付センター（電話 0570-087200、午前9時〜午後5時、日曜日・年末年始を除く）に申し込む
• 郵便局・ゆうちょ銀行でリサイクル料金を払い、指定引取場所へ自分で持ち込む（事前に指定引取場所への問い合わせが必要）

賃貸の住戸や売却する住戸では、洗濯機や照明などを「住戸に残す物」とするか「撤去する物」とするかを、貸主・管理会社や不動産会社と先に決めておくと、作業の当日に迷わずに済みます。

出典：墨田区「エアコン・テレビ・冷蔵庫等・洗濯機等（家電リサイクル法対象品目）」（2026年10月31日確認）

洋室：金庫と段ボール箱

フローリングの洋室では、ほかの家財を運び出した床の中央に、金庫が1つと、その上に段ボール箱が1つ置かれています。これらを部屋に置いた理由や、その後の扱いは、この現場の記録からは分かりません。

金庫は、中身と鍵を先に確かめる

片付けの途中で金庫が見つかったときは、処分の前に中身を確かめることが大切です。通帳や権利証、現金、遺言書などが入っていることもあります。鍵や暗証番号が分からないときは、無理に壊さず保管し、ご家族で扱いを決めます。見つけた物の扱いは「遺品整理で出てきた現金・貴重品はどうなる？」、処分の前に探したい物は「遺品整理で捨ててはいけないもの12選」にまとめています。

耐火金庫は、墨田区では収集していない

墨田区の案内では、耐火金庫は「処理が困難なもの」の例として挙げられ、区ではごみとして収集していません。処分する場合は、メーカーや購入店に引き取ってもらうか、専門の処理業者に処理を依頼します。

耐火金庫には事業者による自主回収ルートがあり、区は問い合わせ先として日本セーフ・ファニチュア協同組合連合会（電話 03-6659-6248）を案内しています。専門の業者が分からない場合は、すみだ清掃事務所（電話 03-3613-2228）に問い合わせます。

マンションでは、金庫のような重い物を運び出すときに、玄関・共用廊下・エレベーターなどの経路も確かめる必要があります。金庫を運び出すかどうか、運び出す場合にどう処分するかは、お見積もりの前に伝えておくと、作業の段取りを組みやすくなります。

出典：墨田区「薬品類や引火性のある危険物、処理が困難なもの」（2026年10月31日確認）

荷台に積んだ家財

この現場の記録には、照明をつけたトラックの荷台の写真もあります。

奥にベッドのマットレスと白い布団やシーツ類、手前に黒いソファのような家具を積み、そのすき間に金属の棒が立てかけてあります。

別の角度の写真では、段ボール箱を積み重ね、その手前に竹の棒やほうきが写っています（箱の会社名・商品名の印字はぼかしています）。大きな家具や寝具と、箱にまとめた物を、同じ荷台に積み込んでいます。

荷台の別の写真と、部屋から荷台までの搬出ルートは「墨田区の遺品整理・マンションの片付け」に載せています。マンションの共用部の養生や、管理会社・管理組合に確かめることは「マンションの家財搬出前に確認すること」をご覧ください。

残す物と運び出す物を決めるときに確かめたいこと

今回の写真のように、部屋が空いても、洗濯機や金庫、箱にまとめた物が部屋に置かれていることがあります。作業の前に次の点を決めておくと、当日や作業後の確認がしやすくなります。

• 住戸に残す設備と、運び出す家財の線引き：洗濯機・照明・エアコンなど、判断が分かれやすい物を一覧にしておく
• 区で収集しない物：洗濯機などの家電4品目や耐火金庫は、区の粗大ごみでは出せません。業者に運び出してもらうか、自分で手配するかを決めておく
• 中身を確かめる物：金庫、鍵のかかった引き出し、封をした箱などは、処分の前に中身を確かめる
• 残す物の置き場所：残す物は1か所にまとめ、作業する人に伝える
• 作業後の確認：残す物が残り、運び出す物が出ているかを、作業後の写真などで確かめる。立ち会えない場合の進め方も先に相談する

一部を自分で粗大ごみに出す場合、墨田区では一辺が30cmを超える物が粗大ごみで、事前申込制・有料です。集合住宅では、専用の粗大ごみ置き場か敷地内の指定された場所に、収集日の朝8時までに出し、一般の集積所には出しません。

出典：墨田区「粗大ごみの出し方」（2026年10月31日確認）

TEIKETUの進め方

• 作業の前に、残す物・探す物・迷っている物を伺い、作業する範囲を確認します。何を残すか決まっていない段階でもご相談いただけます。
• お見積もりは無料で、写真でのお見積もり相談にも対応しています。お部屋全体と家財の量、階数・エレベーターの有無などをお知らせください。お見積もりにご納得いただいてから作業に入ります。
• 現場に入る前には、近隣の方へのご挨拶を徹底しています。代表の瀬戸広樹も現場に出て、作業の質を高める取り組みをしています。
• 養生をしてから運び出し、家電・可燃・不燃・リユース品に分別します。作業後は簡易清掃をします。
• 各部屋にカメラを設置して作業内容を記録し、作業後には作業前後の写真をご報告します。

TEIKETUは中野区本町に本社を置き、遺品整理士認定協会の認定（認定証 第IS62050号）、産業廃棄物収集運搬業許可（第1300249464号）、古物商許可（第308952519411号）を取得しています。

費用について

この現場の費用は掲載していません。費用は、家財の量・種類、階段や搬出経路、家電リサイクル法の対象品や金庫の有無、清掃などの作業範囲で変わります。サイトに載せている料金の目安は、基本料金5,500円（税込）、軽トラックのミニパック10,000円〜（税込）などで、総額はお見積もりでご案内します（サービス・料金）。公開している事例の金額は「遺品整理・家財整理の費用と料金」をご覧ください。

よくある質問

洗濯機や金庫も一緒に運び出してもらえますか？

対象の品物と運び出す経路を伺い、必要な作業をお見積もりでご案内します。残すか運び出すか決まっていない物は、事前にお知らせください。

金庫の鍵や暗証番号が分かりません。

無理に壊さず保管し、ご家族で扱いを決めてください。中身を確かめる前に処分しないことが大切です。

部屋に残す物があっても頼めますか？

はい。作業の前に、残す物・探す物・迷っている物を伺い、作業する範囲を確認します。

立ち会いができません。作業後の様子は分かりますか？

各部屋にカメラを設置して作業内容を記録し、作業後には作業前後の写真をご報告します。鍵のお預かり方法や残す物の確認方法は、状況に合わせてご相談ください（「遠方の実家の遺品整理」）。

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まとめ：残す物と、区で出せない物を先に決める

墨田区のマンションのこの現場では、家財を運び出した後の部屋に、洗濯機や金庫、段ボール箱が写っていました。洗濯機などの家電4品目や耐火金庫は区の粗大ごみでは出せないため、住戸に残すか、誰がどう運び出すかを、作業の前に決めておくと安心です。

マンションの片付けのご相談は、お電話 03-6821-6165（受付 9:00〜18:00・年中無休）、お問い合わせフォーム、またはLINEからどうぞ。写真だけのご相談でも構いません。